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房地产开发资质升级

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房地产开发资质升级(暂定升四级)

服务内容 房地产开发资质升级(暂定升四级)
申报条件 1、从事房地产开发经营1年以上;
2、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
4、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
5、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
6、未发生过重大工程质量事故。
申报材料 1、海口市房地产开发企业资质申报审批服务表(一份、收原件)
2、营业执照、企业资产负债表、近一年房地产开发统计年报基层表(收复印件、核对原件)
3、房地产开发企业资质证书(收原件)
4、建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书、身份证、劳动合同(总人数不少于5人,其中建筑工程类1人、财务2人(持有资格证书的专职会计)、房地产或经济类1人、专业统计1人)
5、工程技术负责人的相应专业中级以上职称证书,财务、经济负责人的相应专业初级以上职称证书
6、建筑工程竣工验收备案文件(收复印件、核对原件)
7、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(收原件)
备注 房地产开发四级资质由各市县住建部门核准,其它地区以各市县住建部门所发标准为准!

房地产开发企业三级资质

服务内容 房地产开发企业三级资质
申报条件 1、从事房地产开发经营2年以上;
  2、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
  3、连续2年建筑工程质量合格率达100%;
  4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
  5、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
  6、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
  7、未发生过重大工程质量事故。
 
申报材料 1、海口市房地产开发企业资质申报审批服务表(一份、收原件)
2、营业执照、企业资产负债表、近二年房地产开发统计年报基层表(收复印件、核对原件)
3、房地产开发企业资质证书(收原件)
4、建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书、身份证、劳动合同(不少于10人,其中:建筑工程类4人、财务2人(持有资格证书的专职会计)、房地产或经济类2人、统计2人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人(建筑工程类3人、财务1人、房地产或经济类1人)
5、工程技术、财务等业务负责人的相应专业中级以上职称证书,经济、统计等其他业务负责人相应专业初级以上职称证书
6、 建筑工程竣工验收备案文件(收复印件、核对原件)
7、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(收原件)
备注 房地产开发三级资质由各市县住建部门核准,其它地区以各市县住建部门所发标准为准!

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